Родился 16 февраля 1964 года в селе Челкаково Бураевского района Башкирии. После окончания Свердловского Суворовского продолжил обучение в Омском высшем общевойсковом командном училище.
Выпуск 1985 года. Служба началась в Краснознаменном Туркестанском военном округе.
В Афганистан прибыл в октябре 1987 года в 177 мотострелковый полк (в/ч пп 51863) 108 мотострелковой дивизии в населенный пункт Джабаль-ус-Сирадж — уездный центр провинции Парван.
Награжден медалью «От благодарного афганского народа», знаком «Воину-интернационалисту».
В составе части вышел из южной Республики 11 февраля 1989 года. Уволился в запас в звании подполковника. В 2006 году приехал в Вагайский район Тюменской области. Проживал в поселке Заречный. Работал учителем физической культуры Дубровинской средней общеобразовательной школы, руководил классом добровольной допризывной подготовки «Русичи», возглавлял районное отделение Всероссийской общественной организации «БОЕВОЕ БРАТСТВО». С началом Специальной Военной Операции помогал нашим бойцам: занимался благотворительностью, волонтерством, сбором материальной помощи. Три раза выезжал в зону СВО сопровождающим гуманитарного конвоя. Летом 2024 года подписал контракт с Министерством Обороны России. Выполнял задачи в должности водителя-мастера добровольческой разведывательно-штурмовой бригады имени святого благоверного князя Александра Невского Добровольческого корпуса Вооруженных Сил РФ. 15 марта 2025 года на линии непосредственного боевого соприкосновения с противником при проведении эвакуации автомобиля роты Сабирьян Маганавиевич подвергся атаке беспилотного летательного аппарата типа «Баба Яга». В результате атаки дрона он погиб. Похоронен 29 марта 2025 года на Аллее Славы Червишевского кладбища города Тюмени (социальная сеть «ОК»: «29 марта в Казарово состоялось прощание с Зайнуллиным Сабирьяном Маганавиевичем»).